外壁塗装をしないとどうなる？メンテナンスをしないと起こり得る問題点をご説明します
外壁塗装が必要な理由がわからない、とお考えの方もいらっしゃるでしょう。
外壁塗装は時間がかかる上に、多くの費用が必要になる工事です。
そのため、外壁塗装が必要な理由がしっかりとわからなければ外壁塗装を依頼しようとは考えないでしょう。
しかし、ほとんどの住宅は外壁塗装が必要になると考えた方が良いです。
外壁を放置すると劣化が進み、本来は必要なかったはずの余計な費用がかかることになります。
今回は外壁塗装をしないとどうなるか、外壁塗装が必要な理由などについてご紹介します。
外壁塗装は、ほとんどの外壁において必要です。ぜひ参考にしてみてください。
□色褪せ・艶がなくなる
外壁を5年ほど放置すると外壁の色が薄くなったり、艶がなくなったりします。
完成当時の色味と変わってきたと感じたら、外壁の劣化が進んでいると考えると良いでしょう。
また、最初から艶がない外壁の場合は艶の劣化がわかりにくくなるため、注意しましょう。
□汚れやコケ
7年ほど放置すると、外壁が汚れたりコケが付いたりするようになります。
これは、塗装の効果が低くなっているためです。
塗料の水を弾く役割が弱くなり、湿気が溜まりやすくなります。
その結果、汚れへの抵抗力が低くなり劣化してしまうのです。
□チョーキング現象
約10年外壁を放置するとチョーキング現象が発生するようになります。
チョーキング現象とは、外壁を触ると手に白い粉のようなものがつく現象のことを指します。
チョーキング現象は塗装効果が低くなっている証拠です。
チョーキング現象が発生するまで劣化すると、塗装の効果はほとんどなくなっていると考えて良いでしょう。
外壁の劣化がどんどん進行している状態であるため、適切に対応する必要があります。
□クラック
クラックとは外壁のひび割れのことを指します。
チョーキング現象を放置すると、外壁にひび割れが見られるようにあります。
小さいクラックはそれほど問題ありませんが、雨水が入り込むスペースがあるほどの大きいクラックには注意する必要があります。
その大きなクラックには雨水が入り込んで雨漏りなどが発生する恐れがあるため、補修工事が必要になります。
小さいクラックも外壁の劣化が始まっている証拠であるため注意しましょう。
□剥がれ
15年ほど放置すると剥がれが発生するようにあります。
大きなクラックが見られる場合は、部分的に外壁が剥がれている可能性があります。
剥がれはクラックから内部に雨水が侵入し、外壁の表面が剥がれている状態です。
外壁の防水性が完全に失われている状態であるため、放置せずに対処しなければなりません。
□建物の腐食
外壁を放置して15年ほどが経過すると建物の内部に水が侵入し、腐食してくようになります。
ここまでくると柱や土台までもが腐食するため大変危険です。
また、建物の内部に湿気が溜まるとシロアリが発生する可能性もあります。
これらの場合は、外壁を張り替えるだけでなく、下地や柱も補修する必要があります。
外壁塗装とは比べ物にならないほどの費用がかかるため注意しましょう。
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